- Tanah milik pribadi (Sertifikasi AJB)

- Lokasi masuk ke dalam, bisa masuk mobil truk.

- Jalan masuk luas, tidak mengganggu jalan umum ketika naik turun muatan.

- Lokasi termasuk kawasan industri, mudah cari karyawan keahlian tekstil.

- Lokasi aman, bebas dari premanisme.

- Dekat dengan pembuangan.

- Terdapat pabrik dan gudang yang bisa disewakan di samping tanah (jika dibutuhkan).