Tidak banyak tahu Properti Rumah Kos dapat menghasilkan banyak INCOME untuk Anda

Ketersediaan tanah makin sedikit nih sedangkan demandnya selalu meningkat. Tanah dan properti bisa dijadikan passive income dengan membangun rumah kos kosan. Separuh Generasi Milenial Jakarta memilih tinggal di indekos ketimbang apartemen berdasarkan survei dari Indonesia Properti Watch. Rumah Kost Jakarta Barat 4 lantai dibawah ini bisa menjadi salah satu investasi menarik jangka panjang. Jangan sampai ketinggalan kereta

1. LUAS TANAH : 153 M2 (8,5 m x 18 m)

2. LUAS BANGUNAN : 450 M2

3. LEGALITAS : SHM

4. Area Komersial BINUS Palmerah, Kota Jakarta Barat 11480

Spesifikasi Rumah Kos

- Bentuk lokasi panjang ke belakang

- Daya Listrik : token utama rumah kost 2200 watt dan setiap kamar

mempunyai token listrik 1300 watt masing-masing

- Bangunan menghadap utara

- Iuran listrik token utama 500.000 per bulan (exclude listrik 35 kamar kos)

- Iuran kemanan 250.000 per bulan

- Penghuni kos adalah PRIA

- Air Tanah

- CCTV 24 jam

OCCUPANCY Mantap

Kos Baru + Lingkungan Nyaman + Akses Internet

Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi

Fasilitas Rumah Kost

1) 35 Kamar Tidur plus kamar mandi dalam (3 m x 2,5 m)

2) Ruangan AC setengah PK

3) Akses Internet

4) Air Panas

5) Tanpa cuci laundry

6) Keamanan terjamin 24 jam

INFO Tarif Sewa Kamar Kost

Harga kamar ukuran 3m x 2,5m 1,5 juta

GROSS INCOME 52 ,5 JUTA / bulan

atau 630 JUTA / tahun (GROSS Annual Income)

Lokasi Sangat Strategis

5 menit Kampus BINUS

5 menit Indomaret Lawson

10 menit Sekolah Tarsisius 2 ( SD SMP SMA )

10 menit Restauran Madam Lee Korean BBQ

15 menit Restauran Bebek Kaleyo

15 menit Richeese Factory, Texas Chicken KFC Rawabelong

15 menit Champion Futsal

20 menit Pasar Slipi

25 menit Stasiun Palmerah

25 menit Pasar Palmerah

25 menit Mall Slipi Jaya

40 menit Taman Anggrek

40 menit Central Park

Selling Points

- Lokasi mudah dijangkau dari kawasan Kampus BINUS University

- Akses masuk satu mobil

- Dekat dengan Sewa Parkiran Mobil Bulanan (Sewa Parkir Mobil 500.000/bulan)

- Parkir motor 13 motor

- Bangunan rumah kost terawat dengan baik

- Akses Internet ready. Internet sangat penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif walau WFH dari kosan

- Dekat dengan fasilitas perbankan (Bank BCA Cab. BINUS, Bank DKI, Mandiri, BRI Rawa Belong)

- Kosan tidak dicampur. Penghuni kos semuanya PRIA. Dijual hanya rumah kosan pria sedangkan rumah kosan wanita tidak dijual. Bangunan rumah kos pria dan rumah kos wanita identik

- Target penghuni kos adalah mahasiswa BINUS atau karyawan swasta

- Token listrik tiap kamar jadi bebas pusing soal listrik. Anak kos yang bayar sendiri

- Dekat dengan tempat kuliner enak (Paradise Kitchen, Starbucks Kemanggisan, KFC, nasi goreng kuning arema, Sate Ayam, Ciz n' Chic, Texas Chicken, ruuma cafe, Mixue, Ayam Crisbar, Kopi Nako, Restauran Bebek Kaleyo, Madam Lee Korean BBQ, dll)

- Dekat dengan Indomaret, Lawson Station ATM BCA

- Setiap 6 bulan sekali ada schedule membersihkan indoor outdoor AC dengan tarif 50.000 per kamar. Jasa steam AC menggunakan pihak ketiga

- Bebas banjir

- Langsung nego dengan pemilik

- Sertifikat Hak Milik

- Sangat cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang

Harga Jual : 10 MILYAR (negotiable)

Rumah Kos Nyaman didukung dengan banyak tempat kuliner enak. Tempatnya tenang, tarif sewanya juga pas