- Surat2 lengkap

- Bangunan baru 2016

- 3 lantai, lantai teratas dicor/rooftop shg bisa difungsikan jadi apa saja

- 12 kamar ukuran 3×4, 12 kmr.mandi(closet duduk)

- 12 token listrik

- Harga nego

- Air PAM

- Dekat berbagai kampus/sekolah (USU hanya 2 menit)

- Dekat berbagai sarana prasarana

- Bebas banjir

- Mobil masuk

- Sebrang pajak sore

- Dapat ditambah bisnis sampingan mis.laundry

- Dapat dikembangkan ke sewa harian semisal hotel backpacker ato bergabung dgn OYO/Reddoors dst

- Fee bagi broker/perantara