Dijual: Tanah Luas dengan Rumah, Warung, Kebun Sawit, dan Kebun lainnya di Pekanbaru

Alamat: Jl. Cipta Nusa, Kel. Lembah Damai, Kec. Rumbai Pesisir, Pekanbaru

Harga: 800jt (Nego)

Temukan peluang investasi terbaik di Pekanbaru dengan properti istimewa ini! Terletak di Jl. Cipta Nusa, Kel. Lembah Damai, properti ini menawarkan kombinasi sempurna antara kenyamanan hunian dan potensi bisnis.

Fitur Utama:

- Luas Tanah: kurang lebih 10.000 m

- Legalitas: SKRG

Bangunan Rumah:

- Luas Bangunan: 112 m dengan 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur, ruang tamu, dan ruang tengah. Akses 2 pintu masuk, dilengkapi pintu besi ganda untuk keamanan, dan teras full terali besi untuk keamanan ekstra.

- Listrik: Daya 2.200 Watt

- Air: Sumur bor sedalam 85 meter, air bersih dan jernih

- Keamanan: Pintu dan jendela berterali, serta teras rumah full terali.

Warung:

- Terdapat bangunan warung, tambahan ideal untuk usaha kecil.

Kolam Keramik:

- Terdapat 2 kolam dari keramik berukuran 2x4 meter, sempurna untuk budidaya ikan.

Kebun Sawit:

- 90 batang kelapa sawit

- Usia 2-3 tahun, sudah berbuah pasir

- Potensi income per bulan

Kebun Tambahan:

- Tanaman: Selain sawit, terdapat juga pohon pisang, cabe, dan singkong di area kebun.

- Kolam Tanah: Kolam tanah di belakang rumah bisa diperbaiki untuk keperluan ternak ikan.

Lokasi Aksesibilitas:

- Terletak di pinggir jalan, lebar jalan 6 meter, bisa berpas an 2 mobil.

- Kurang lebih hanya 400 meter dari Jl. Lintas Okura

- Mudah diakses, cocok untuk berbagai jenis kendaraan

- Lokasi pinggir kota namun dekat dengan jalan raya, memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas dan pusat kegiatan.

Potensi Penggunaan:

- Perkebunan Kelapa Sawit: Lahan luas dengan pohon sawit produktif.

- Peternakan: Ruang yang cukup untuk berbagai usaha peternakan.

- Kebun: Tanah subur cocok untuk berkebun.

- Investasi: Potensi pertumbuhan nilai properti di daerah berkembang.

- Hunian dan Usaha Kecil: Kombinasi rumah tinggal dan warung untuk pendapatan tambahan.

Mengapa Memilih Properti Ini?

- Lokasi Strategis: Dekat dengan jalan raya utama, namun tetap menawarkan ketenangan pinggir kota.

- Potensi Bisnis: Kebun sawit yang sudah menghasilkan, kebun dengan berbagai tanaman, dan fasilitas kolam untuk budidaya ikan.

- Keamanan: Properti dilengkapi dengan fitur keamanan optimal.

- Harga Kompetitif: Harga nego yang sesuai dengan nilai dan potensi properti.

Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Silakan hubungi agen untuk konsultasi, informasi lebih lanjut atau jadwalkan kunjungan.

Asyi

Garuda Property