Video ada di tiktok akun wisjnuagenproperti lihat di daftar properti dijual

Tanah Komersil Termurah di TB Simatupang luas 3884m2 SHM ada 3 muka jalan, dg lebar muka 19m pinggir jalan raya TB Simatupang, 38m sisi jalan AMD (lebar jalan 2 mobil) dan 16m sisi Gg Pandawa (lebar jalan 1 mobil). Lokasi sisi Fly Over Tanjung Barat. Dekat Gerbang Tol Lenteng Agung, Stasiun Tanjung Barat, AEON

Tanah terdiri dari zona ungu (k1) untuk sisi TB Simatupang seluas 800 m2 dan kuning (R1) sisanya 3000m2. Namun sesuai aturan baru tata ruang DKI (Pergub no 31 Tahun 2022), dimungkinkan keseluruhan dipergunakan untuk kegiatan komersil

Harga keseluruhan 18juta/m2 NEGO SAMPAI JADI

Untuk bidang yang termasuk ungu/komersil K1 mendapatkan intensitas sbb:

KDB 55%

KLB 6,52

KDH 20%

KTB 60%

Sesuai aturan tata ruang, untuk penggunaan lahan dan kegiatan maksimal bisa mengikuti strata tertinggi (K1) sehingga dimungkinkan untuk Gedung 11 lantai dengan basement untuk parkir. Luas bangunan 11 lantai sekitar 9.700m2, dengan kapasitas parkir mobil 164 lot (88 di lantai dasar, 76 di basement)

Hub wisjnu untuk info lebih detail atau sekedar diskusi properti

Tersedia opsi lain tanah Komersil di sekitar mulai luas 450, 4000 (gabung dg peruntukan hunian) dan 750m2 semua dengan plus minusnya masing-masing

Saya juga menerima titipan jual sewa properti apapun di lokasi manapun Silakan cek listing sy di profil

Untuk rekan penilai yg cari data banding mohon info di awal karena Sy jg penilai yg siap bantu kebutuhannya