Jual Cepat Kos - Kosan 5 Lantai 23 Kamar Full Furnished Gajah Mada Hayam Wuruk Jakarta Pusat

Rumah Kost Baru, Furnish Dan Fasilitas Lengkap Sedang Running, properti Langka Jarang Ada.

ROI TINGGI 9-10 persen / Tahun, Lokasi Sangat strategis jalan kaki 2 menit ke halte Harmoni.

Nett Income 631,32 Juta / Tahun

Spesifikasi:

Sertifikat : SHGB + IMB

Luas Tanah : 94 m2

Dimensi : 5x19

Luas Bangunan : 450 m2 (5 lantai)

23 Kamar + 1 Kamar Karyawan

8 Kamar mandi Luar semua ( water heater + wastafel + toilet duduk + Rain shower + Urinoir

Hadap : Timur

Lokasi Super Strategis Dan Premium Di Ring 1 Jakarta

2 Menit Jalan Kaki ke Halte Central Transjakarta Harmoni ( yg akan jadi MRT Central kedepannya)

Harga Jual Kamar

20 KT : 2,5 Juta

3 KT : 2,6 juta

Okupansi 90-100 Persen

Fasilitas Super Lengkap

1. Bangunan kosan baru, dg Granit 60x60

2. Kamar mandi lengkap dengan water heater, toilet duduk, wastafel, cermin, shower

3. Area bersama dengan Wifi Ngebut dg Sistem Mikrotik Hotel dan Router setiap kamar [sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game, Youtuber]

4. Android Smart TV 32 inch [bisa untuk Youtube dan Netflix dengan Jalur Kabel Internet Pribadi Masing-masing Kamar)

5. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture Baru [Spring Bed - Sprei Anti Air - Bantal Guling - AC Unit Baru - Jendela - Gorden - Wooden Panel dg Cermin Besar - Kursi Nyaman - Meja Kerja/Belajar - Rak Sepatu - Keranjang Laundry

6. Token Masing2 kamar : 23 Token listrik setiap kamar 1300 watt + 1 kmr Mba 1300 watt + PLN Pascabayar utk Fasum 5500 watt

7. Dispenser air minum RO Otomatis setiap lantai [hemat tidak perlu beli air galon]

8. Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave, Gas, Kompor, Rice Cooker, Blender, dan Peralatan Masak lainnya.

9. Cctv Hikvision 8 titik [semua area tercover Cctv demi keamanan bersama]

10. Mesin Laundry dengan 2 mesin cuci 14 kg

11. Parkir Motor dalam Pagar dg sistem Tap Kartu

Nett Income

52.6jt / bulan (dg potensi orang kedua 500rb / bln atau 10,5jt / bln) atau 631 jt / tahun (tambahan orang kedua 126 jt / thn)

Harga Jual : 6.95M (Nego)

ROI Tinggi 9-10 persen / Tahun