Rumah ini letaknya strategis, berada pada titik yang dekat dengan berbagai fasilitas umum serta akses jalan yang mudah dan terhubung langsung dengan jalan utama Margacinta.

Rumah ini berada pada lingkungan yang tenang, menghadap ke arah Timur, dengan jalan berbeton (khusus rumah ini betonnya telah dilapis aspal/ hotmix). Bagian Paviliun, pernah dijadikan sebagai tempat praktik Balai Pengobatan dan Rumah Praktik Bidan.

Dengan status kepemilikan SHM, rumah ini bebas dari tunggakan PBB dan kewajiban finansial lain.

Pada perjalanannya rumah inipun sempat dijadikan lokasi shooting iklan produk komersial, dan terbaru sempat dijadikan lokasi shooting Film Dilan 1983 (telah release 13 Juni 2024).

Jarak ke berbagai fasilitas umum

Margacinta Park : 300 Meter

Borma Margacinta : 500 Meter

TK : 200 Meter

SDN 006 Buah Batu : 1,04 Kilo Meter

SMPN 18 Bandung : 900 Meter

SMAN 12 Bandung : 2 Kilo Meter

Pasar : 1, 03 Kilo Meter

Samsat Bandung Timur : 1,4 Kilo Meter

Pintu Tol Buah Batu : 1,3 Kilo Meter

Metro Indah Mall (MIM) : 2,1 Kilo Meter

RSIA Harapan Bunda : 1,6 Kilo Meter

RS Al-Islam : 3,1 Kilo Meter

RS Edelweiss : 1,6 Kilo Meter

RS Mayapada : 1,8 Kilo Meter

Serta dekat dengan berbagai perguruan tinggi disepanjang Jalan Soekarno-Hatta

Data Rumah

1. Kepemilikan : SHM

2. Luas tanah : 563 M2

3. Luas bangunan : 426 M2

4. Lebar muka : 20 Meter

5. Jalan : Beton(lapishotmix)

lebar 5 M + PJU

6. Bangunan utama

- Ruang tamu : 2 buah

- Ruang keluarga. : 2 buah

- Kamar tidur utama : Ukuran 5 M x 4,5 M,

2 buah (di lantai 1,

dan di lantai 2)

- Kamar tidur sedang : 2 buah

- Mushola : 1 buah

- Kamar pembantu : 1 buah

- Kamar mandi : 4 buah

- Pantry + ruang makan : 1 buah

- Dapur basah : 1 buah

- Garasi : untuk 2 mobil

- Carport : untuk 1 mobil

- Gudang : 3 buah

- Halaman : Depan + belakang

- Listrik : 2200 watt

- Air : Submersible

7. Bangunan tambahan (Paviliun)

- Ruang tamu : 1 buah

- Ruang keluarga : 1 buah

- Kamar tidur : 4 buah

- Kamar mandi : 2 buah

- Dapur : 1 buah

- Halaman depan : bisa parkir 10 motor

- Listrik : 1300 watt

- Air : Submersible

8. Sejumlah kelengkapan rumah dapat dibeli

bersama pembelian rumah, diantarnya:

- Tempat tidur

- Lemari

- Meja Makan

- Kursi dan Meja

- Sofa Set

- Lampu Kristal

- dll

HARGA

1. Harga berdasarkan Nilai Jual Objek Pajak

(NJOP) : Rp. 2.366.580.000

2. Harga berdasarkan appraisal personil

lembaga Penilai Publik (KJPP),

tanggal 10 Mei 2024 : Rp. 4.051.800.000

3. Harga Jual

Tanah dan bangunan rumah ini kami jual

dengan harga di bawah harga appraisal

yakni Rp. 3.499.000.000 M (nego)

Jika pembeli berminat untuk membeli berikut isinya, hal tersebut dapat dibicarakan kemudian.